Voidaanko etukäteen rahoittaa MIP?
Voidaanko etukäteen rahoittaa MIP?

Video: Voidaanko etukäteen rahoittaa MIP?

Video: Voidaanko etukäteen rahoittaa MIP?
Video: Toinen Maailmansota ja Petos Ihmiskuntaa Vastaan - Alexander Jalo 2024, Maaliskuu
Anonim

Etukäteen asuntolainavakuutusmaksu

UMMIP maksetaan kertakorvauksena, joka on 1,75 % lainasi määrästä. Se voi maksetaan taskustasi tai myyjältä, mutta yleensä se on rahoitettu lainasummasi päälle.

Tämän jälkeen voidaan myös kysyä, pitääkö sinun maksaa MIP etukäteen?

MIP on FHA-lainojen PMI. se on maksettu kuten an etukäteen kustannuksella ja vuosimaksuna. Nykyinen etukäteen MIP on 1,75 prosenttia lainan määrästä. Sen on oltava maksettu " etukäteen , " tai sulkemishetkellä.

Yllä olevan lisäksi, onko etukäteishinta palautettavissa? Tämä alkupalkkio on ns asuntolainavakuutus etukäteen premium (tunnetaan myös nimellä UMMIP tai MIP ). Mutta tämä maksu on palautettavissa jos jälleenrahoit toiseen FHA-lainaan, kuten FHA Streamline Refinance tai FHA Cash-out Refinance, kolmen vuoden kuluessa FHA-lainan avaamisesta.

Miten ennakko-MIP lasketaan tässä suhteessa?

Kuukausivakuutusmaksu tai MIP , on 0,50 prosenttia lainasummasta. Kerro lainan määrä 0,50 prosentilla ja jaa summa 12:lla. Lisää tämä summa kuukausittaiseen pääomaan, korkoihin, veroihin ja vahinkovakuutusmaksuun määrittääksesi asuntolainan kuukausittaisen kokonaismaksun.

Voiko myyjä maksaa FHA:n MIP:n etukäteen?

FHA lainat vaativat asuntolainavakuutuksen ennakkomaksu 1,75 % lainasummasta. The myyjä saattaa maksaa tämä maksu. Koko maksun on kuitenkin oltava maksettu mukaan myyjä . Jos käytät ylimääräistä myyjä luottoa, mutta se ei riitä kattamaan kaikkea etukäteen maksua, et voi käyttää varoja maksuun.

Suositeltava: