Mitä ovat perimättömät 1231-tappiot?
Mitä ovat perimättömät 1231-tappiot?

Video: Mitä ovat perimättömät 1231-tappiot?

Video: Mitä ovat perimättömät 1231-tappiot?
Video: Как быстро выучить эти 12 Nomen-Verb-Verbindungen | Deutsch mit Yehor 2024, Maaliskuu
Anonim

Määrä menetys jota sovelletaan kuluvan vuoden hintoihin § 1231 voitto raportoidaan tavallisina tuloina. Kuluvan vuoden saldo § 1231 voitto, joka ylittää takaisin saadun § 1231 tappio edelliseltä viideltä vuodelta raportoidaan pitkäaikaisena myyntivoitona.

Mikä tässä suhteessa on 1231-tappio?

osio 1231 on Internal Revenue Code -lain osa, joka käsittelee voittojen ja tulojen verotusta tappioita kaupassa tai liiketoiminnassa käytetyn, yli vuoden pidetyn kiinteistön tai poisto-omaisuuden myynnistä tai vaihdosta. Lomaketta 4797 käytetään liikekiinteistön myynnin ilmoittamiseen.

Tämän jälkeen kysymys kuuluu, onko vuokrakohde 1231 vai 1250? osio 1250 omaisuutta koostuu todellisesta omaisuutta se ei ole § 1245 omaisuutta (kuten edellä on määritelty), yleensä rakennukset ja niiden rakenneosat. Sectionin myynti 1250 omaisuutta tappiolla tuottaa Jakson 1231 tappio ja vähennetään tavallisena tappiona, joka voi vähentää tavanomaista tuloa.

Voiko 1231 tappio kompensoida tavallisia tuloja?

1231 voitot ja tappioita vuodelle. Jos sinulla on net Sec. Tappio 1231 , se on tavallinen menetys . Ei vain voi sellainen a menetys olla tottunut offset sinun tavallisia tuloja , mutta et myöskään ole normaalin 3 000 dollarin vuosirajan alainen sen suhteen, kuinka paljon tappio voi käyttää vastaan tavallisia tuloja.

Maksanko poistot takaisin tappiosta?

Poistot takaisin kun myydään vuokra-asuntoa a menetys . Poistot takaisin ei päde, jos myyt hintaan menetys . Oletetaan, että kiinteistömarkkinat ovat täynnä ja myyt 100 000 dollarilla. Tässä tapauksessa ei poistojen takaisinotto vaaditaan; sen sijaan sinä olisi raportoi a menetys 35 870 dollaria.

Suositeltava: